Yhteiset tilat

Irtaimistovarastot

Jokaiselle huoneistolle on osoitettu oma irtaimistovarasto. Osakas huolehtii varaston lukituksesta. A-portaassa 1.kerroksen huoneistoja lukuun ottamatta irtaimistovarastot sijaitsevat kerroksissa. Muiden huoneistojen irtaimistovarastot ovat B- ja C-rapun väestösuojissa. Irtaimistovarastotilojen käytäville tavaroiden varastointi on kielletty.

Kuivaushuoneet

Jokaisessa portaassa sijaitsee kuivaushuone varauskirjoineen. Kuivauspuhaltimissa on ajastin, joka estää niiden käytön klo 22 jälkeen. Otathan muut käyttäjät huomioon varauksen kestoa määritellessä. Suositus varauksen maksimikestoksi on 4 tuntia. Paremman kuivaustuloksen varmistamiseksi kannattaa poistaa kertyneet pölyt kuivauspuhaltimen suodattimista.

Lastenvaunuvarastot

Jokaisessa portaassa sijaitsee LVV-tila, joka on tarkoitettu lastenvaunuille ja lasten leikkivälineille. Polkupyörien säilyttäminen kyseisissä tiloissa on kielletty.

Piha-alueet

Taloyhtiön tontin rajat ovat merkittynä piha-aluekuvassa.

Polkupyörävarasto

Rakennuksessa on ainoastaan yksi polkupyörävarasto B-portaan alakerrassa. Polkupyörät tulee säilyttää seinille asennetuissa säilytystelineissä.

Väestönsuojat

VSS-tilat sijaitsevat B- ja C-portaiden alimmassa kerroksessa. Väestösuojat toimivat rauhanaikana irtaimistovarastokäytössä.

Autopaikat

As Oy Vantaan Kilterinlinnalle on nimetty 62 autopaikkaa KOY Rajatorpantie 8:n omistamassa maanalaisessa pysäköintihallissa. Ajo pysäköintihalliin tapahtuu Kilterinkujan päädystä. Pysäköintihalliin on hissiyhteys pihalla sijaitsevasta hissirakennuksesta. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella ja kakkosautopaikkoja ei ole mahdollista jonottaa. Isännöintitoimiston asiakaspalvelu hallinnoi autopaikkoja.

Autokatospaikkoja on kolme (3), jotka toimivat vieraspysäköintipaikkoina. Tarvittaessa osa vieraspysäköintipaikat voidaan osoittaa osakkaille vuokrattaviksi invapysäköintipaikoiksi.

Rasitesopimus ja hissirakennus

Maanalaisen pysäköintihallin autopaikat on osoitettu taloyhtiölle rasitesopimuksen kautta ja niistä maksetaan indeksiin sidottua kuukausimaksua pysäköintihallin omistajalle. Rasitesopimus takaa taloyhtiölle oikeuden lunastaa pysäköintihallin autopaikkoihin oikeuttavat osakkeet omistukseensa mahdollisessa rasitteen purkamistapauksessa. Taloyhtiö ei siis tällä hetkellä omista kyseisiä autopaikkoja, vaan on oikeutettu käyttämään niitä.

Pysäköintihalliin johtava hissirakennus sijaitsee taloyhtiön tontilla. Rakennuksen ylläpito-, korjaus- ja peruskorjauskustannukset jyvitetään hissirakennusta käyttävien naapuritaloyhtiöiden kanssa autopaikkojen lukumäärän suhteessa.

Vieraspysäköinti

Kilterinmäki on kokonaisuudessaan aina Rajatorpantieltä alkaen pysäköintikieltoaluetta, jossa pysäköinti on sallittu vain merkityille pysäköintipaikoille. Väärinpysäköinnistä jokainen kuntalainen voi laittaa palautetta suoraan Vantaan kaupungin pysäköinninvalvonnalle sähköpostiin pysakoinnintarkastajat@vantaa.fi.

Osakkailla on mahdollisuus hankkia vieraspysäköintilupa solmimalla erillinen sopimus taloyhtiön kanssa isännöintitoimiston asiakaspalvelussa. Yhtiökokous määrittää vuosittain vieraspysäköintiluvasta perittävän maksun, joka on aikaisempina vuosina ollut 0 €. Vieraspysäköintilupa on huoneistokohtainen ja tarkoitettu ainoastaan huoneiston vieraille lyhyt aikaiseen pysäköintiin. Taloyhtiö voi purkaa yksipuolisesti sopimuksen, jos osakas käyttää vieraspysäköintipaikkoja oman ajoneuvonsa pysäköintiin tai muuten rikkoo sopimuksen ehtoja.

Vieraspysäköinti autokatoksessa

Kilterinrinteellä sijaitsevasta autokatoksesta kolme etelänpuolimmaista autopaikkaa on nimetty As Oy Vantaan Kilterinlinnalle. Vieraspysäköintilupa oikeuttaa pysäköimään kyseisille autopaikoille. Autopaikkoja ei voi varata etukäteen. Taloyhtiö on tehnyt pysäköinninvalvontasopimuksen Aimo Park Oy:n kanssa ja vieraspysäköintilupa on oltava näkyvillä pysäköidessä.

Vieraspysäköinti pysäköintiluolassa

Taloyhtiöllä on vuokrattuna maanailaisesta pysäköintihallista 2 paikkaa vieraspysäköintiä varten. Nämä autopaikat pitää varata etukäteen varauskalenterin kautta. Käyttäjätunnus on huoneistokohtainen ja yhdellä käyttäjätunnuksella voi olla maksimissaan kolme (3) tulevaa varausta voimassa. Yhden varauksen maksimikesto on 24 tuntia. Autottomat osakkaat voivat käydä varauskohtaisesti lainaamassa panttia (50 €) vastaan avainkortin isännöintitoimiston asiakaspalvelusta. Avainkortti tulee palauttaa heti varauksen päättymisen jälkeen asiakaspalveluun.
Ohjeet vieraspysäköintijärjestelmän käyttöön ja pysäköintiin pysäköintihallissa löydät täältä.

Perustiedot

Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita Vantaan kaupungin 15. kaupunginosan korttelissa 8040 sijaitsevaa tonttia nro 7 sekä omistaa ja hallita tontilla sijaitsevaa rakennusta. Yhtiön omistamassa rakennuksessa on huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa varattu osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi.

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat

Pohjakuvat kerroksittain

Ohessa rakennusaikaiset (2009) pohjakuvat pdf-muodossa kerroksittain. Huomioithan, että pohjakuvissa ei ole huomioitu mahdollisia rakennusaikaisia huonetilamuutoksia (esim. huoneiden yhdistämiset tms.).

• Kellarikerros
• 1. kerros
• 2. kerros
• 3. kerros
• 4. kerros
• 5. kerros
• 6. kerros

Tehdyt hankkeet